집살돈 안내
집살돈 사용법 · 입력부터 저장·비교까지
최종 수정
처음부터 모든 금액을 확정할 필요는 없습니다. 집값과 잔금 예정일, 준비할 수 있는 자금을 넣고 결과를 본 다음 확인한 항목을 보완하세요. 아래 순서대로 입력하면 지급 시점별로 필요한 돈을 정리할 수 있습니다.
1. 어떤 집을 언제 살지 입력합니다
집값·주택 종류·잔금일을 입력합니다. 단지명은 계획을 알아보기 위한 선택 항목입니다. 금액 입력칸은 표시된 단위를 확인하세요. ‘만원’ 단위 칸에 100을 넣으면 100만원이며, 아래에 한글 금액을 함께 표시합니다.
잔금일이 예상 날짜여도 계획할 수 있습니다. 예상 표시를 선택해도 입력한 날짜는 계산에 사용되므로 날짜를 확인했다면 실제 일정으로 바꿔 주세요.
2. 보유자금과 대출 계획을 정리합니다
- 현재 가용현금: 이미 사용할 수 있는 돈을 넣습니다.
- 예정 입금: 보증금 반환·기존 주택 매도대금·급여·자산 현금화 등은 받을 날짜와 함께 입력합니다.
- 대출: 주담대와 신용대출의 금액·실행일을 넣습니다. 실행 예정액은 은행 확인 후 갱신하세요.
- 마이너스통장: 총한도·기존 사용액·사용 가능한 기간을 넣습니다. 기존 사용액만큼은 새 집을 위한 조달 여력에서 제외됩니다.
이미 현금에 포함한 매도대금을 예정 입금으로 다시 넣거나, 같은 대출을 두 번 추가하지 않도록 구분하세요.
3. 지급 일정과 부대비용을 입력합니다
약정금·계약금·중도금·잔금의 금액과 날짜를 계약 조건에 맞춥니다. 중도금이 여러 차례라면 회차를 추가합니다. 계약금에 포함되는 약정금을 별도 추가 비용으로 중복 입력하지 않도록 지급 내역을 확인하세요.
취득 관련 조건·채권 계산에 필요한 자료·이사비·관리비 정산 등도 입력합니다. ‘해당 없음’은 확인 후 선택하고, 아직 모르는 금액은 미산정 상태와 구분해 두세요. 미산정 비용은 현재 사용액에 포함되지 않습니다.
4. 지급 단계별 결과를 읽습니다
각 단계에는 그날까지의 조달과 사용, 남는 현금 또는 부족액이 표시됩니다. 그래프의 현금과 미사용 마통 한도는 구분해서 읽으세요. 마통은 필요한 금액만 인출하는 가정이므로 사용 후 현금이 0원이어도 남은 한도가 있을 수 있습니다.
예비비는 별도 지출로 빼는 돈이 아니라 남겨 두고 싶은 목표입니다. 남은 현금과 해당 시점의 미사용 마통 한도를 합쳐 목표를 충족하는지 봅니다. 실제로 아직 확인하지 않은 비용이 있다면 먼저 보완하세요.
5. 계획을 저장하고 비교합니다
계획과 이름은 이 브라우저에 자동저장됩니다. 내 계획 → 자동저장 완료·마지막 저장 시각을 확인하세요. 같은 계획의 집값을 바꾸면 현재 계획이 갱신됩니다.
- 기준으로 남길 계획을 엽니다.
- 원본 남기고 비교 계획 만들기를 누릅니다.
- 새 계획의 집값·대출·일정을 바꾸고 결과에 반영합니다.
- 계획 이름을 구분한 뒤 A/B 비교에서 두 계획을 선택합니다.
입력 중인 수정값을 아직 결과에 반영하지 않았다면 ‘마지막 계산 결과’를 별도로 표시합니다. 저장되었다는 사실과 새 조건으로 계산을 마쳤다는 사실은 구분해 주세요.
6. 필요하면 내보냅니다
PDF는 결과를 읽고 공유하기 위한 문서이고, 전체 백업은 입력값을 다시 가져오기 위한 파일입니다. 다른 기기로 옮기거나 브라우저 데이터를 지우기 전에는 전체 백업을 보관하세요. 현재 계정 간 자동 동기화는 연결되어 있지 않습니다.
처음에는 가상의 자금계획 예시로 날짜별 부족액을 읽는 방법을 확인해 보세요.